Estimation théorique
Rue de Perelle,38460 Chozeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Perelle,38460-Chozeau indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-03 | 36 | CHEM DU COIN | 3 | 75 | 448 | 241000€ | 3213€ |
2020-02-14 | 174 | RUE DE PERELLE | 5 | 115 | 0 | 280000€ | 2435€ |
2021-12-06 | 172 | RUE DE PERELLE | 4 | 89 | 198 | 259000€ | 2910€ |
2021-03-11 | 147 | RUE DE PERELLE | 2 | 70 | 100 | 215000€ | 3071€ |
2021-09-15 | 100 | RUE DE PERELLE | 4 | 113 | 561 | 432150€ | 3824€ |
2022-03-01 | 465 | RUE DE PERELLE | 3 | 93 | 668 | 282000€ | 3032€ |
2021-06-29 | 13 | CHEM DU CHENE | 4 | 86 | 273 | 255000€ | 2965€ |
2022-07-01 | 29 | CHEM DE LA BERTODIERE | 4 | 95 | 208 | 291400€ | 3067€ |
2020-01-17 | 68 | RUE DU FAYET | 4 | 100 | 240 | 260000€ | 2600€ |
2022-08-31 | 464 | CHEM DU COIN | 7 | 162 | 1000 | 689600€ | 4257€ |
2020-05-25 | 172 | RUE DU FAYET | 5 | 148 | 1400 | 414400€ | 2800€ |
2019-09-27 | 399 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 129 | 1000 | 434500€ | 3368€ |
2020-06-30 | 286 | CHEM DE RIVOIRETA | 8 | 196 | 1100 | 332500€ | 1696€ |
2023-06-09 | 379 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 139 | 1000 | 443050€ | 3187€ |
2019-10-25 | 735 | RTE DE BOURGOIN | 6 | 265 | 1820 | 495700€ | 1871€ |
2021-10-15 | 419 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 94 | 368 | 145000€ | 1543€ |
2020-09-18 | 45 | COTE CUNY | 5 | 112 | 500 | 347100€ | 3099€ |
2019-05-10 | 52 | CHEM DE L ETRA | 4 | 112 | 500 | 305000€ | 2723€ |
2022-02-22 | 52 | CHEM DE L ETRA | 4 | 112 | 500 | 379000€ | 3384€ |
2022-05-25 | 304 | CHEM DU MICHALET | 8 | 176 | 1000 | 555000€ | 3153€ |
2020-01-15 | 41 | CHEM DE VEYROS | 3 | 67 | 159 | 193750€ | 2892€ |
2021-07-27 | 457 | CHEM DU MICHALET | 8 | 150 | 230 | 330000€ | 2200€ |
2019-07-31 | 186 | CHEM DE L ETRA | 3 | 118 | 613 | 229000€ | 1941€ |
2021-06-24 | 228 | CHEM DE L ETRA | 4 | 180 | 1462 | 363000€ | 2017€ |
2022-05-05 | 235 | CHEM DE L ETRA | 3 | 85 | 451 | 294650€ | 3466€ |
2022-04-27 | 389 | RTE DE L ETANG DE VARNIEU | 4 | 100 | 500 | 418400€ | 4184€ |
2020-09-14 | 430 | COTE BLANCHE | 5 | 135 | 725 | 640000€ | 4741€ |
2020-06-17 | 174 | CHEM DU CROLLARD | 4 | 140 | 594 | 285000€ | 2036€ |
2022-01-10 | 160 | CHEM DE QUINCIEU | 2 | 119 | 530 | 593030€ | 4983€ |
2020-10-06 | 35 | IMP DES IRIS | 5 | 130 | 962 | 437000€ | 3362€ |
2021-04-09 | 40 | PL DU LAVOIR | 4 | 133 | 359 | 405000€ | 3045€ |
2020-11-18 | 15 | PL DU LAVOIR | 4 | 167 | 526 | 673800€ | 4035€ |
2021-09-14 | 26 | RUE DU MONT BOIRIEU | 3 | 85 | 508 | 277700€ | 3267€ |
2021-11-10 | 520 | RTE DE L ETANG DE VARNIEU | 4 | 94 | 133 | 196300€ | 2088€ |
2019-09-18 | 290 | CHEM DU CROLLARD | 5 | 88 | 1151 | 302315€ | 3435€ |
2021-02-04 | 271 | CHEM DU CROLLARD | 3 | 48 | 1857 | 212000€ | 4417€ |
2020-06-05 | 303 | CHEM DU CROLLARD | 5 | 98 | 1300 | 239970€ | 2449€ |
2019-07-12 | 572 | CHEM DE L ETRA | 4 | 89 | 0 | 240000€ | 2697€ |
2021-01-22 | 36 | CHE DE CHANTAMURY | 4 | 109 | 220 | 343750€ | 3154€ |
2022-02-17 | 37 | CHE DE CHANTAMURY | 5 | 153 | 201 | 265600€ | 1736€ |
2019-07-24 | 331 | RUE VILLENEUVE | 6 | 170 | 712 | 447000€ | 2629€ |
2022-04-15 | 54 | RTE DE BOURGOIN | 5 | 90 | 709 | 258000€ | 2867€ |
2019-06-14 | 146 | RTE DE BOURGOIN | 6 | 198 | 1062 | 487000€ | 2460€ |
2021-04-14 | 121 | RTE DE BOURGOIN | 3 | 89 | 763 | 240000€ | 2697€ |
2022-01-19 | 120 | CHE DES BRUYERES | 8 | 256 | 220 | 535000€ | 2090€ |
2019-06-27 | 54 | CHE DE L EGLISE | 4 | 98 | 1000 | 320020€ | 3266€ |
2019-08-02 | 147 | CHE DES BRUYERES | 7 | 145 | 1026 | 76000€ | 524€ |
2022-02-08 | 73 | RTE DE MORAS LE VILLAGE | 4 | 125 | 510 | 185000€ | 1480€ |
2020-10-14 | 168 | RTE DU VIEIL ETANG | 6 | 102 | 1030 | 260000€ | 2549€ |
2020-11-05 | 417 | RTE DE BOURGOIN | 6 | 160 | 1103 | 375600€ | 2348€ |
2019-09-11 | 167 | RTE DE LA RIBAUDIERE | 3 | 136 | 725 | 423572€ | 3115€ |
2019-08-29 | 166 | CHE DES FUZIERS | 4 | 93 | 534 | 324200€ | 3486€ |
2020-10-16 | 86 | RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU | 8 | 231 | 480 | 447260€ | 1936€ |
2022-05-31 | 213 | RTE DE LA RIBAUDIERE | 4 | 86 | 444 | 400000€ | 4651€ |
2019-07-05 | 26 | RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ | 2 | 52 | 0 | 150000€ | 2885€ |
2021-06-25 | 26 | RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ | 3 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2019-07-26 | 43 | RTE DES GOUGETTES | 6 | 147 | 315 | 258000€ | 1755€ |
2020-12-07 | 226 | CHE DES FUZIERS | 6 | 103 | 965 | 185260€ | 1799€ |
2022-05-31 | 41 | VC BOUCLE DU TILLEUL | 2 | 44 | 27 | 100000€ | 2273€ |
2022-03-25 | 427 | CHE DES FUZIERS | 4 | 102 | 507 | 327000€ | 3206€ |
2019-05-31 | 537 | RTE DE BOURGOIN | 5 | 145 | 468 | 246410€ | 1699€ |
2019-11-08 | 497 | RTE DE BOURGOIN | 6 | 135 | 570 | 375050€ | 2778€ |
2022-07-29 | 390 | RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU | 5 | 134 | 470 | 290000€ | 2164€ |
2021-05-31 | 705 | RTE DU HAMEAU LE COLLY | 5 | 121 | 500 | 442000€ | 3653€ |
2020-12-28 | 619 | RTE DE BOURGOIN | 3 | 36 | 125 | 210000€ | 5833€ |
2022-05-30 | 90 | RTE DE LA BARONNIERE | 5 | 146 | 469 | 485000€ | 3322€ |
2019-06-20 | 684 | RTE DE BOURGOIN | 4 | 110 | 190 | 323250€ | 2939€ |
2019-07-23 | 686 | RTE DE BOURGOIN | 6 | 116 | 287 | 302100€ | 2604€ |
2021-04-01 | 690 | RTE DE BOURGOIN | 5 | 102 | 638 | 280000€ | 2745€ |
2020-01-03 | 16 | CHE DE PARADIS | 3 | 70 | 1194 | 270000€ | 3857€ |
2019-10-21 | 16 | CHE DE PARADIS | 3 | 61 | 80 | 124700€ | 2044€ |
2021-02-01 | 333 | RTE DE COTE FAROUD | 6 | 151 | 500 | 448900€ | 2973€ |
2022-08-26 | 764 | RTE DE BOURGOIN | 4 | 97 | 1000 | 385000€ | 3969€ |
2020-03-11 | 751 | CHE DE VURE | 3 | 65 | 537 | 238300€ | 3666€ |
2020-04-27 | 701 | CHE DE VURE | 6 | 120 | 1006 | 307980€ | 2567€ |
2021-01-29 | 22 | RUE DE BIENASSIS | 4 | 180 | 5121 | 2300000€ | 12778€ |
2022-05-03 | 15 | RTE DE ST MARCEL | 3 | 112 | 441 | 269900€ | 2410€ |
2022-09-13 | 10 | CHE DE GENAVE | 5 | 122 | 929 | 414850€ | 3400€ |
2021-07-22 | 5 | CHE DE GENAVE | 3 | 89 | 363 | 289695€ | 3255€ |
2019-07-24 | 6 | RUE DU PUITS DE LA PAPE | 2 | 86 | 148 | 166200€ | 1933€ |
2021-01-29 | 458 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 130 | 250000€ | 2841€ |
2022-12-21 | 458 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 130 | 299000€ | 3398€ |
2020-10-06 | 34 | RUE DE LA MAISON FORTE | 3 | 110 | 333 | 286000€ | 2600€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DE LA MAISON FORTE | 2 | 53 | 103 | 146000€ | 2755€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DE LA MAISON FORTE | 3 | 90 | 165 | 219000€ | 2433€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 490 | 288920€ | 4127€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES PALIS | 6 | 178 | 118 | 481500€ | 2705€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DES PALIS | 3 | 70 | 135 | 190250€ | 2718€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DES PALIS | 3 | 56 | 227 | 150000€ | 2679€ |
2022-07-13 | 61 | RTE DE JAMEYZIEU | 5 | 92 | 497 | 325450€ | 3538€ |
2022-03-22 | 320 | RTE DU BURIZAY | 5 | 145 | 850 | 642000€ | 4428€ |
2020-05-28 | 5 | IMP DU RU | 4 | 146 | 700 | 435000€ | 2979€ |
2021-10-28 | 619 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 453 | 180000€ | 1636€ |
2022-01-03 | 619 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 453 | 257000€ | 2336€ |
2021-07-05 | 10 | IMP DES JARDINS | 4 | 100 | 889 | 335700€ | 3357€ |
2019-06-20 | 6 | IMP DES CISTUDES | 4 | 96 | 883 | 316000€ | 3292€ |
2019-08-02 | 1375 | CHE DE COUTIEU | 4 | 130 | 515 | 238000€ | 1831€ |
2022-07-25 | 5 | IMP DES CISTUDES | 5 | 92 | 935 | 528850€ | 5748€ |
2019-08-08 | 10 | IMP DU BURIZAY | 6 | 140 | 303 | 462420€ | 3303€ |
2021-07-02 | 2 | IMP DU PIVERT | 4 | 137 | 723 | 441450€ | 3222€ |
2022-04-27 | 6 | IMP DU PIVERT | 7 | 257 | 500 | 752600€ | 2928€ |
2020-01-21 | 2 | CHE DU MARAIS | 5 | 90 | 839 | 256000€ | 2844€ |
2019-10-23 | 3 | IMP DU PIVERT | 5 | 128 | 1151 | 516470€ | 4035€ |
2021-04-30 | 830 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 114 | 811 | 370900€ | 3254€ |
2022-02-23 | 1365 | CHE DE COUTIEU | 3 | 72 | 395 | 430000€ | 5972€ |
2021-06-30 | 828 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 97 | 404 | 324400€ | 3344€ |
2020-07-21 | 1 | IMP DES LIBELLULES | 5 | 138 | 433 | 272450€ | 1974€ |
2022-12-15 | 173 | CHE DES VIGNES | 5 | 126 | 500 | 505000€ | 4008€ |
2019-09-24 | 151 | CHE DES BOUTONS D'OR | 5 | 122 | 536 | 348850€ | 2859€ |
2019-11-05 | 94 | CHE DES VIGNES | 4 | 105 | 625 | 289900€ | 2761€ |
2019-07-24 | 9902 | RUE DU PLANCHET | 4 | 90 | 251 | 222150€ | 2468€ |
2021-04-15 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 93 | 500 | 322250€ | 3465€ |
2019-07-15 | 3 | IMP DES LIBELLULES | 5 | 114 | 1133 | 297000€ | 2605€ |
2020-02-07 | 180 | CHE DE FRONTONAS | 3 | 75 | 1076 | 210000€ | 2800€ |
2022-02-25 | 70 | IMP DU CHATEAU ROUGE | 7 | 207 | 605 | 600000€ | 2899€ |
2020-11-25 | 78 | CHE DES BOUTONS D'OR | 4 | 125 | 981 | 412650€ | 3301€ |
2020-08-04 | 195 | CHE DE BUCLET | 5 | 108 | 1010 | 320000€ | 2963€ |
2021-12-10 | 145 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 103 | 584 | 353000€ | 3427€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 4 | 88 | 960 | 272800€ | 3100€ |
2020-06-04 | 75 | IMP DU VIGNOBLE | 7 | 215 | 798 | 501039€ | 2330€ |
2021-10-01 | 75 | IMP DU VIGNOBLE | 7 | 215 | 600 | 766910€ | 3567€ |
2020-12-29 | 143 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 88 | 662 | 285850€ | 3248€ |
2022-05-05 | 65 | IMP DU VIGNOBLE | 5 | 141 | 401 | 610000€ | 4326€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE RELUISANT | 5 | 89 | 957 | 306200€ | 3440€ |
2022-10-28 | 326 | RTE DE PANOSSAS | 5 | 99 | 1112 | 396750€ | 4008€ |
2021-03-12 | 39 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 73 | 817 | 393145€ | 5386€ |
2019-07-29 | 25 | IMP DU VIGNOBLE | 6 | 174 | 1206 | 439100€ | 2524€ |
2021-12-09 | 25 | CHE DE CHAIDE | 3 | 65 | 226 | 179000€ | 2754€ |
2019-10-18 | 652 | CHE DU VIGNOBLE | 6 | 130 | 655 | 381950€ | 2938€ |
2021-09-14 | 130 | IMP DU VIGNOBLE | 4 | 105 | 963 | 290000€ | 2762€ |
2019-07-19 | 460 | CHE DU VIGNOBLE | 4 | 140 | 973 | 317000€ | 2264€ |
2021-06-15 | 30 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 6 | 107 | 714 | 286500€ | 2678€ |
2021-12-22 | 120 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 635 | 430430€ | 4484€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DES AREMES | 3 | 110 | 513 | 250738€ | 2279€ |
2022-07-07 | 22 | RUE DE RELUISANT | 5 | 88 | 789 | 293400€ | 3334€ |
2021-06-25 | 261 | RTE DE PANOSSAS | 5 | 115 | 502 | 175000€ | 1522€ |
2022-10-29 | 5023 | BEPTENOUD NORD | 6 | 110 | 1155 | 400000€ | 3636€ |
2019-08-08 | 847 | RTE DE MORAIZE | 2 | 76 | 1480 | 210000€ | 2763€ |
2020-07-31 | 43 | IMP SAINT MARTIN | 5 | 90 | 1000 | 334091€ | 3712€ |
2019-07-10 | 118 | CHE GRASSET | 4 | 130 | 1460 | 384500€ | 2958€ |
2021-07-19 | 118 | CHE GRASSET | 4 | 130 | 1460 | 441500€ | 3396€ |
2020-02-14 | 92 | CHE DE LA SERRE | 3 | 95 | 732 | 304830€ | 3209€ |
2021-07-27 | 10 | CHE DES ROSIERS | 5 | 145 | 1000 | 433900€ | 2992€ |
2019-08-02 | 21 | RUE DE RELUISANT | 4 | 88 | 887 | 267000€ | 3034€ |
2020-09-02 | 296 | CHE DE LA SERRE | 4 | 83 | 1453 | 92600€ | 1116€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 9 | 198 | 750 | 343790€ | 1736€ |
2020-02-13 | 12 | IMP DU BYA | 5 | 114 | 900 | 275000€ | 2412€ |
2022-05-30 | 626 | CHE DE LA SERRE | 4 | 153 | 1080 | 520000€ | 3399€ |
2019-07-29 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 84 | 609 | 287800€ | 3426€ |
2020-01-24 | 87 | IMP DU LAVOIR | 4 | 122 | 589 | 340650€ | 2792€ |